サイディング外壁の塗替え

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2018年09月01日

サイディング外壁の塗替え

サイディングの外壁には金属サイディング、窯業サイディングが使用されていることがほとんどですが、特に窯業サイディングは非常に多くの建物で使われています。

窯業サイディングの塗替え時期は?

基本的には他の外壁と同じく表面の白化現象「手に白い粉が付く」が目安で10~15年ぐらいで塗替え時期になります。

それ以外で重要なのが、シーリング「コーキング」の劣化「隙間がある、剝がれている」

サイディングは継ぎ目に必ずシーリングを行っていて、劣化による水漏れのご相談は非常に多いです。しかし、意外と気にはなるがシーリングだけの劣化で塗り替えを行う方は少ないです。

その理由として、「外壁はそんなに傷んでいない」、「シーリングだけではもったいない」、「水漏れしていない」

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こういった理由が非常に多いのですが、新築時でのシーリングはシーリングがむき出しのじょうたいが多く5~10年ぐらいで打ち替え時期になります。外壁との塗替え時期は変わりますが、早めの打ち替えを行う事で水漏れや、お家の耐用年数にも影響してきます。

また、サイディング自体が割れる事もありますので、定期的に外壁のチェックを行っていただく事をお勧めします。

最適な材料は?

現在最も使われている塗料としてシリコン塗料があります。

費用的にも、お手頃価格で耐用年数も7~10年ぐらいで定期的なメンテナンスを行うお客様にはおすすめです。

ワンランク上の塗料として最近ラジカル制御形「水系」もおすすめです。

費用はシリコン塗料に比べて少し高い程度で耐用年数は10~15年と費用対効果が高く現在主流になってきている塗料になります。「日本ペイント:パーフェクトトップなど」

その他でフッ素、無機系塗料とありますが、非常に値段も高いので、予算に余裕がある方にはこちらも検討していただいてもよろしいかと思われます。

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塗替え費用?

シリコン塗料で20坪150㎡「1600~1800」¥240,000~¥270,000

ラジカル制御形塗料で20坪150㎡「1800~2000」¥270,000~¥300,000

足場¥135,000~¥171,000

付帯物¥50、000~¥10,000

諸経費¥50,000

合計シリコン塗料¥475,000~

合計ラジカル制御形塗料¥505,000~

あくまで目安ですが、50万前後あれば塗り替え出来ます

シーリング工事 変成シリコン

20坪200m「750~850」¥150,000~¥170,000

諸経費¥30,000

合計¥180,000~¥200,000

シーリング工事と外壁塗装を合わせて約70万前後となります。

サイディング木目調仕上

サイディング木目調仕上

 

工事期間

工事期間は大きさにもよりますが、通常2週間から3週間ぐらいで完了いたします。

まとめ

サイディングの塗替えでは、シーリング工事が非常に重要で必ず打ち替えを行う事をおすすめします。

また、塗料はメンテナンスの予定や予算に応じて選定する事で最適な塗り替えが出来ます。

予算的には70万前後の費用がかかります。

これから、塗替えをお考えの皆様の参考になったでしょうか?

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工事内容

・塗装工事
・防水工事
・シーリング工事
・その他

資格

1級塗装技能士「建築塗装」
1級塗装技能士「鋼橋塗装」
登録建設塗装基幹技能者
有機溶剤作業主任者
職長安全衛生責任
第二種酸素欠乏危険作業主任者
ガス溶接技能
高所作業、ゴンドラ特別教育

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