サイディング外壁の塗替え

サイディング外壁の塗替え

サイディングの外壁には金属サイディング、窯業サイディングが使用されていることがほとんどですが、特に窯業サイディングは非常に多くの建物で使われています。

窯業サイディングの塗替え時期は？

基本的には他の外壁と同じく表面の白化現象「手に白い粉が付く」が目安で１０～１５年ぐらいで塗替え時期になります。

それ以外で重要なのが、シーリング「コーキング」の劣化「隙間がある、剝がれている」

サイディングは継ぎ目に必ずシーリングを行っていて、劣化による水漏れのご相談は非常に多いです。しかし、意外と気にはなるがシーリングだけの劣化で塗り替えを行う方は少ないです。

その理由として、「外壁はそんなに傷んでいない」、「シーリングだけではもったいない」、「水漏れしていない」

こういった理由が非常に多いのですが、新築時でのシーリングはシーリングがむき出しのじょうたいが多く５～１０年ぐらいで打ち替え時期になります。外壁との塗替え時期は変わりますが、早めの打ち替えを行う事で水漏れや、お家の耐用年数にも影響してきます。

また、サイディング自体が割れる事もありますので、定期的に外壁のチェックを行っていただく事をお勧めします。

最適な材料は？

現在最も使われている塗料としてシリコン塗料があります。

費用的にも、お手頃価格で耐用年数も７～１０年ぐらいで定期的なメンテナンスを行うお客様にはおすすめです。

ワンランク上の塗料として最近ラジカル制御形「水系」もおすすめです。

費用はシリコン塗料に比べて少し高い程度で耐用年数は１０～１５年と費用対効果が高く現在主流になってきている塗料になります。「日本ペイント：パーフェクトトップなど」

その他でフッ素、無機系塗料とありますが、非常に値段も高いので、予算に余裕がある方にはこちらも検討していただいてもよろしいかと思われます。

塗替え費用？

シリコン塗料で２０坪１５０㎡「１６００～１８００」￥２４０，０００～￥２７０，０００

ラジカル制御形塗料で２０坪１５０㎡「１８００～２０００」￥２７０，０００～￥３００，０００

足場￥１３５，０００～￥１７１，０００

付帯物￥５０、０００～￥１０，０００

諸経費￥５０，０００

合計シリコン塗料￥４７５，０００～

合計ラジカル制御形塗料￥５０５，０００～

あくまで目安ですが、５０万前後あれば塗り替え出来ます

シーリング工事　変成シリコン

２０坪２００ｍ「７５０～８５０」￥１５０，０００～￥１７０，０００

諸経費￥３０，０００

合計￥１８０，０００～￥２００，０００

シーリング工事と外壁塗装を合わせて約７０万前後となります。

 

工事期間

工事期間は大きさにもよりますが、通常２週間から３週間ぐらいで完了いたします。

まとめ

サイディングの塗替えでは、シーリング工事が非常に重要で必ず打ち替えを行う事をおすすめします。

また、塗料はメンテナンスの予定や予算に応じて選定する事で最適な塗り替えが出来ます。

予算的には７０万前後の費用がかかります。

これから、塗替えをお考えの皆様の参考になったでしょうか？

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